Houtrot renovatie

Houtrot herstellen in Den Bosch volgens het Repair Care-protocol

Houtrot herstellen in Den Bosch is bijna altijd de eerste stap, vervangen pas de tweede. Is er genoeg gezond hout over, dan gaat je kozijn na reparatie jaren mee. De opname is gratis.
01 — Herkennen

Zo herken je houtrot

Houtrot is aantasting door schimmels die actief worden zodra hout te lang nat blijft.

01

Zachte plekken

Zakt een schroevendraaier zonder weerstand in de onderdorpel, dan is de vezel aangetast.
02

Verkleuring

Donkerbruine tot zwarte vlekken, of een grauwe plek die scheurt.
03

Afbladderende verf

Blaasjes en schilfers op één plek, onderaan.
04

Dorpels en onderhoeken

Daar staat water stil en begint het meestal.

Hoeveel behang heb je nodig en wie koopt het

Het behang koop je zelf. Zo kies je vrij uit elke collectie en betaal je geen opslag. Wij prijzen de arbeid en de lijm.

Reken in banen, niet in vierkante meters: deel de wandbreedte door de rolbreedte (53 of 70 centimeter) en de rollengte door je wandhoogte plus 10 centimeter snijverlies. Bij patroonbehang gaat per baan een halve rapportlengte extra verloren. Bestel één rol meer, uit dezelfde partij.
02 — Protocol

Het Repair Care-protocol in 7 stappen

Vaste volgorde, met DRY FIX UNI (houtverharder) en DRY FLEX (2K-reparatiemiddel).
01
Inspectie en houtvochtmeting
Hoe ver reikt de aantasting, hoe nat is het hout?
02
Aangetast hout verwijderen
Alles wat zacht is, tot op gezond hout.
03
Hechtvlak maken
Uitfrezen, afwatering en beluchting nalopen.
04
Impregneren
Het gezonde hout verzadigen met houtverharder.
05
Reparatiemiddel aanbrengen
In lagen, aangedrukt en iets overvuld.
06
Uitharden en schuren
Terug in het oorspronkelijke profiel.
07
Gronden en afwerken
In het bestaande verfsysteem.
Let op: wij werken volgens het Repair Care-protocol. Een productgarantie van de fabrikant claimen we niet.

De houtvochtmeting: maximaal 18%

18%
Meten we meer, dan gaat er niets dicht.
Wij hanteren maximaal 18% houtvocht als grens. Meten we meer, dan gaat er niets dicht: je sluit vocht in en de schimmel gaat door.

Zit een kozijn erboven, dan zoeken we eerst de oorzaak: lekkende beglazingskit, verstopte waterhol of slechte aansluiting. Eerst oplossen en drogen, dan repareren.

Wanneer herstel niet meer kan

Vervanging is nodig zodra het hout constructief zijn werk niet meer doet: de aantasting loopt tot in de verbinding, een groot deel van de profieldoorsnede is weg, of het rot zit over meer dan een derde. Vaak is deelvervanging dan de tussenweg.
03 — Richtprijzen

Wat houtrotherstel kost

Werk
Eenheid
Vanaf
Houtrotherstel
per herstelplek of kozijnhoek
€ 145
Buitenkozijn schilderen, exclusief houtrotherstel
per kozijn
€ 125
Uurtarief los bijwerk, buiten
per uur
€ 55
Dit zijn richtprijzen inclusief 9% btw voor particuliere woningen ouder dan twee jaar. De uiteindelijke prijs hangt af van de staat van de ondergrond, de bereikbaarheid en het aantal lagen. Een slechte ondergrond kost meer voorbereiding dan verf. Daarom komen we altijd kijken voordat we een prijs noemen. Voor bedrijfspanden geldt 21% btw.

Prijzen bijgewerkt in augustus 2026.

Doen we het herstel als voorbereiding op schilderwerk aan een woning die twee jaar in gebruik is, dan valt het onder 9%, inclusief materiaal. Zonder schilderwerk geldt 21%, zie de Belastingdienst.
04 — Seizoen en intervallen

Onderhoud en schilderwerk na het herstel

Een reparatie is pas af als hij in het verfsysteem zit, dus combineren we het met schilderwerk in Den Bosch, van maart tot en met november bij minimaal 5 graden.
Binnenwerk droge ruimtes
7 tot 10 jaar
Binnenwerk keuken en badkamer
5 tot 7 jaar
Buitenkozijnen dekkend
5 tot 7 jaar, met tussentijds onderhoud 10 tot 12 jaar
Buitenkozijnen transparante beits
2 tot 4 jaar
Dorpels, waterslagen en boeidelen
jaarlijks inspecteren
Een tussentijdse beurt na 3 tot 4 jaar verlengt de cyclus.
05 — Werkafspraken

Werkafspraken en erkend leerbedrijf

MM Totaal Onderhoud is sinds 8 oktober 2021 erkend leerbedrijf via SBB voor Schilder niveau 2 en Assistent bouwen, wonen en onderhoud niveau 1, en sinds september 2025 voor VMBO Praktijkonderwijs (Stagemarkt.nl). Op hoogte werken we vanaf ladder, rolsteiger of hoogwerker, met jaarlijks gekeurd klimmateriaal (Arboportaal).

Verder: reactie binnen één werkdag, offerte binnen vijf werkdagen en 30 dagen geldig, geen voorrijkosten in 's-Hertogenbosch, Rosmalen, Vught, Vlijmen, Heusden, Berlicum, Sint-Michielsgestel, Oss, Zaltbommel en Waalwijk, minimaal één dagdeel van vier uur en circa [wachttijd] weken wachttijd. Zakelijk buiten kantoortijden: avond +25%, zaterdag +50%, zondag en feestdagen +100%.
06 — Veelgestelde vragen

Veelgestelde vragen over houtrot

Houtrotherstel start bij € 145 per herstelplek of kozijnhoek. Een buitenkozijn schilderen kost vanaf € 125 per kozijn, exclusief het herstel. Voor los bijwerk buiten rekenen we € 55 per uur. Hoeveel plekken er zijn, zien we pas als de losse verf eraf is.

Druk met een schroevendraaier in het hout onder de losse verf. Blijft het hard, dan is het een verfprobleem. Zakt de punt weg in zacht, sponsachtig hout, dan is het houtrot. Verkleuring en blaasjes op één vaste plek wijzen meestal op rot eronder.

Als het hout zijn constructieve functie verliest. Dat is zo wanneer de aantasting doorloopt tot in de verbinding, wanneer een groot deel van de profieldoorsnede weg is, of wanneer het rot over meer dan ongeveer een derde van het onderdeel doorloopt. Dan adviseren we deelvervanging of een nieuw kozijn.

Wij meten het vochtgehalte in het hout voordat we een reparatie afsluiten en overschilderen. Zit het boven 18%, dan gaat er niets dicht. Boven die waarde sluit je vocht in, gaat de schimmel door onder de verf en komt het probleem groter terug.

Nee. Wij werken volgens het Repair Care-protocol, met houtverharder en 2K-reparatiemiddel in een vaste werkvolgorde. Op ons eigen schilderwerk geven we garantie conform de branchevoorwaarden voor het schildersbedrijf: 4 jaar binnen, 3 tot 4 jaar op dekkend buitenwerk en 2 jaar op transparante beits.

Het herstel zelf vaak wel, het afschilderen meestal niet. Buitenschilderwerk doen we van maart tot en met november, bij minimaal 5 graden en een luchtvochtigheid onder 85%. In de winter kunnen we wel inspecteren, meten en de planning voor het voorjaar vastleggen.

Vraag een gratis opname aan

Een zachte plek in een dorpel wordt elke winter groter. Laat hem opnemen nu het nog één plek is.