Totaalonderhoud in Den Bosch: vijf soorten werk, één vakman
Totaalonderhoud in Den Bosch betekent bij ons dat schilderwerk, spuitwerk, wandafwerking, behangen en houtrotherstel uit één hand komen. Eén opname, één offerte en één aanspreekpunt: Martin Maane. Dat scheelt afstemming tussen werkzaamheden die op elkaar moeten aansluiten.
Gratis opname, inclusief beoordeling van de ondergrond
Vaste prijs vooraf, per onderdeel uitgesplitst, 30 dagen geldig
Materiaal, afplakwerk en afdekken van vloeren en meubels
Opruimen en afvoeren van eigen afval
Garantie conform de branchevoorwaarden voor het schildersbedrijf
Geen voorrijkosten binnen het werkgebied
Niet inbegrepen
Behang zelf, een steiger of hoogwerker bij hoog gevelwerk en herstel van lekkage of optrekkend vocht. Zien we dat, dan staat het benoemd in de offerte.
We werken voor particulieren, bedrijven, VvE's en als onderaannemer voor bouw- en vastgoedonderhoudsbedrijven.
MM Totaal Onderhoud is sinds 8 oktober 2021 erkend leerbedrijf via SBB, sinds september 2025 ook voor VMBO Praktijkonderwijs. Die erkenning staat op Stagemarkt.nl en volgt op een controle van begeleiding en werkplekveiligheid.
04 — Onderhoudsintervallen
Onderhoudsintervallen: wanneer is het weer tijd
Hoe vaak onderhoud nodig is, hangt af van ruimte en afwerking.
Binnenwerk droge ruimtes
7 tot 10 jaar
Binnenwerk keuken en badkamer
5 tot 7 jaar
Buitenkozijnen dekkend
5 tot 7 jaar, met tussentijds onderhoud 10 tot 12 jaar
Buitenkozijnen transparante beits
2 tot 4 jaar
Dorpels, waterslagen en boeidelen
jaarlijks inspecteren
Een tussentijdse beurt na drie tot vier jaar, reinigen en aftoucheren, verlengt die cyclus.
05 — Werkwijze
Van eerste telefoontje tot oplevering
01
Contact
Bellen, appen of mailen, met antwoord binnen één werkdag.
02
Gratis opname
We beoordelen de ondergrond, meten op en bespreken kleuren.
03
Offerte
Binnen vijf werkdagen na de opname, per onderdeel uitgesplitst, 30 dagen geldig.
04
Uitvoering en oplevering
Buitenwerk plannen we tussen maart en november en we lopen het werk met je door bij oplevering.
Indicatief: een keuken spuiten duurt 2 tot 4 werkdagen, gevelwerk van een rijtjeshuis 3 tot 5 werkdagen. Actuele planning: circa [wachttijd] weken. Bekijk ook voorbeelden van ons schilderwerk.
03 — Richtprijzen
Een greep uit onze richtprijzen
Werk
Eenheid
Vanaf
Binnenschilderwerk wand
per m²
€ 9,50
Binnendeur schilderen, twee zijden
per deur
€ 115
Buitenkozijn schilderen
per kozijn
€ 125
Latex spuiten wand
per m²
€ 7,50
Keuken spuiten, 18 tot 20 fronts
per keuken
€ 1.395
Houtrotherstel
per herstelplek
€ 145
Dit zijn richtprijzen inclusief 9% btw voor particuliere woningen ouder dan twee jaar. De uiteindelijke prijs hangt af van de staat van de ondergrond, de bereikbaarheid en het aantal lagen. Een slechte ondergrond kost meer voorbereiding dan verf. Daarom komen we altijd kijken voordat we een prijs noemen. Voor bedrijfspanden geldt 21% btw.
Prijzen bijgewerkt in augustus 2026.
08 — Veelgestelde vragen
Veelgestelde vragen over totaalonderhoud
Ja, dat is de reden dat we totaalonderhoud aanbieden. Houtrotherstel, schilderwerk, stucwerk en behang zitten dan in één offerte en in één planning. Je betaalt één keer voorbereidingstijd in plaats van drie keer, en oud behang verwijderen kost binnen een groter project € 3,50 per m² in plaats van € 7,50.
Eerst het herstel, dan de afwerking. Concreet: houtrotherstel en wandherstel gaan vooraf aan stucwerk of behang, en het schilderwerk komt daarna. Plafonds gaan vóór wanden, wanden vóór houtwerk en vloerafwerking helemaal aan het eind. Bij spuitwerk plannen we de ruimte leeg voordat we afplakken.
Eén dagdeel van vier uur. Voor los bijwerk geldt € 48 per uur binnen en € 55 per uur buiten, inclusief 9% btw. Kleinere klussen combineren we bij voorkeur met ander werk in dezelfde ruimte.
Ja. Voor bedrijven en VvE’s leveren we een offerte met de prijs per onderdeel, zodat een bestuur of directie de posten kan wegen. Voor bedrijfspanden geldt altijd 21% btw.
Voor woningen die minimaal twee jaar in gebruik zijn geldt 9% op arbeid. Bij schilderwerk valt ook het materiaal onder 9%. Bij stucwerk, spachtelputz, tadelakt en behangen geldt 9% op de arbeid en 21% op het materiaal. Bedrijfspanden vallen volledig onder 21%. De voorwaarden staan bij de Belastingdienst.
Voor zakelijke opdrachten wel. In de avond geldt een toeslag van 25%, op zaterdag 50% en op zondag en feestdagen 100%. Dat spreken we vooraf af en het staat in de offerte.
Ja, voor bouw- en vastgoedonderhoudsbedrijven. Je krijgt een prijs per fase of per eenheid en één contactpersoon op de klus. Bel om te overleggen of het in de planning past.
Vier jaar op binnenschilderwerk, drie tot vier jaar op dekkend buitenschilderwerk, twee jaar op transparante beits en bij behang conform het fabrieksvoorschrift, alles conform de branchevoorwaarden voor het schildersbedrijf. Buiten de garantie vallen mechanische beschadiging, normale slijtage, kleurvervaging door UV, constructiefouten, lekkage en optrekkend vocht, en ondergronden die je tegen ons advies in niet liet herstellen.
Vraag je gratis opname aan
Bel of app Martin op 06 29 32 65 87 of mail naar [email protected], bereikbaar maandag tot en met vrijdag 08:00 tot 17:00, zaterdag op afspraak. Werkgebied zonder voorrijkosten: 's-Hertogenbosch en circa 30 kilometer daaromheen, waaronder Rosmalen, Vught, Vlijmen, Heusden, Berlicum, Sint-Michielsgestel, Oss, Zaltbommel en Waalwijk.
